Wohnen & Bauen
Wohnungsbau ohne Bebauungsplan
Hannover soll neue Wohnungen auch ohne förmliches Bebauungsplanverfahren genehmigen.
Hannover · Oberbürgermeisterwahl am 13. September 2026 · Datenstand 29. Juli 2026
Worum geht es?
Ein Bundesgesetz vom Oktober 2025 erlaubt Kommunen befristet, Wohnungsbau mit ihrer Zustimmung ohne förmliches Bebauungsplanverfahren zu genehmigen. Hannover hat dafür Leitlinien erarbeitet; die Beschlussdrucksachen sind in den politischen Gremien. Ohne Bebauungsplan entfallen Aufstellungsverfahren und förmliche Öffentlichkeitsbeteiligung, das Umweltrecht gilt weiter. Bei größeren Vorhaben soll die Vorgabe bestehen bleiben, dass mindestens 30 Prozent der neu ermöglichten Wohnungen gefördert sind.
Quelle: Stadt Hannover, Leitlinien zum Bau-Turbo
Dafür spricht
Hannover soll die neue Möglichkeit nutzen und Wohnungsbau ohne Bebauungsplanverfahren zulassen, damit Baurecht schneller entsteht.
Dagegen spricht
Hannover soll Wohnungsbau weiter über Bebauungspläne steuern; ohne Plan entfallen förmliche Beteiligung und städtebauliche Abwägung.
Die Positionen
Belegte Positionen von 2 der 9 Kandidaturen. Persönliche Aussagen haben Vorrang vor Parteiprogrammen; vorläufige Parteipositionen sind als solche gekennzeichnet und werden nicht doppelt gerechnet. Ohne eindeutigen Beleg wird nichts berechnet.
Belit Onay (Bündnis 90/Die Grünen)
DafürPersönliche Position: Dafür
Seine Verwaltung hat Leitlinien erarbeitet, um die neue bundesgesetzliche Möglichkeit zu nutzen, Wohnungsbauvorhaben ohne förmliches Bebauungsplanverfahren zu genehmigen; er hat das Vorgehen öffentlich vorgestellt.
„Die Lage auf dem Wohnungsmarkt erfordert entschlossenes Handeln."
Zurechnung: Onay hat den Bau-Turbo als Oberbürgermeister persönlich vorgestellt und die Leitlinien seiner Verwaltung exekutiv verantwortet.
Handeln im Amt · Stadt Hannover, Leitlinien zum Bau-Turbo
Axel von der Ohe (SPD)
Parteiprogramm: Dafür – persönlich noch nicht bestätigtParteiprogramm: Dafür– persönlich noch nicht bestätigt
Das Programm will den Bau-Turbo konsequent nutzen und verlangt eine Begründung, wenn er im Einzelfall nicht angewandt wird — das ist die Entscheidung der These.
Das SPD-Zukunftsprogramm will den Bau-Turbo konsequent nutzen; die Verwaltung soll alle Möglichkeiten zur Anwendung erhalten und begründen müssen, wenn sie ihn nicht anwendet.
„Den Bau-Turbo werden wir dafür konsequent nutzen."
Zurechnung: Aktuelles örtliches Wahlprogramm der Partei SPD; eine persönliche Übernahme durch Axel von der Ohe ist nicht dokumentiert.
Programm/Kampagne · SPD-Zukunftsprogramm Hannover 2026, Abschnitt „Bauen muss einfacher werden“
Peter Karst (CDU)
Aus den vorliegenden Quellen nicht eindeutigAus den vorliegenden Quellen nicht eindeutig
Er will schneller genehmigen, Bauanträge digital und standardisiert bearbeiten und Baulücken aktivieren. Eine Genehmigung ohne förmliches Bebauungsplanverfahren nennt er nicht.
„Wohnraum entsteht nicht durch Reden – sondern durch schnelleres Genehmigen und weniger Bürokratie."
Programm/Kampagne · Kampagnenseite, Themen
Warum wird das nicht berücksichtigt?
Schnellere Bearbeitung und Digitalisierung beantworten nicht, ob Hannover auf das Bebauungsplanverfahren verzichten soll.
Jessica Schülke (AfD)
Aus den vorliegenden Quellen nicht eindeutigAus den vorliegenden Quellen nicht eindeutig
Das AfD-Programm fordert verbindliche Fristen und KI-gestützte Genehmigungsverfahren. Ob Hannover Wohnungsbau ohne förmliches Bebauungsplanverfahren genehmigen soll, sagt es nicht.
Programm/Kampagne · AfD-Kommunalwahlprogramm Hannover 2026, S. 13
Warum wird das nicht berücksichtigt?
Fristen und Digitalisierung beantworten den Verzicht auf das Bebauungsplanverfahren nicht; das Programm nennt den Bau-Turbo an keiner Stelle.
Thorsten Meyer (DIE HANNOVERANER)
Aus den vorliegenden Quellen nicht eindeutigAus den vorliegenden Quellen nicht eindeutig
Das Programm fordert weniger Bürokratie sowie deutlich kürzere Genehmigungs- und Planungsverfahren. Ob Hannover Wohnungsbau ohne förmliches Bebauungsplanverfahren genehmigen soll, sagt es nicht.
„Genehmigungs- und Planungsverfahren deutlich verkürzen."
Programm/Kampagne · Kommunalwahlprogramm DIE HANNOVERANER 2026
Warum wird das nicht berücksichtigt?
Kürzere Verfahren sind nicht dasselbe wie der Verzicht auf das Bebauungsplanverfahren; das Instrument der These kommt im Programm nicht vor.
Zu 4 von 9 Kandidaturen lag im dokumentiert geprüften Quellenbestand mit Stand 29. Juli 2026 keine Aussage zu dieser These vor. Ein identischer Fragebogen liegt allen Kandidaturen vor; eingehende Antworten werden laufend eingearbeitet und gekennzeichnet.
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